竣工驗收消防查驗與消防驗收現場評定的區別

作者：消防安全評估設備
發布時間：2023-12-02 11:13:51
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竣工驗收消防查驗與消防驗收現場評定的區別

竣工驗收消防查驗：是在項目竣工后，由建設單位組織對該項目涉及消防的工程內容進行查驗，并編制成消防查驗報告。

查驗的內容包括：1、完成工程消防設計和合同約定的消防各項內容；2、有完整的工程消防技術檔案和施工管理資料（含涉及消防的建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告）；3、建設單位對工程涉及消防的各分部分項工程驗收合格；施工、設計、工程監理、技術服務等單位確認工程消防質量符合有關標準；4、消防設施性能、系統功能聯調聯試等內容檢測合格。

根據有關規定，建設單位必須在竣工驗收消防查驗合格后方可編制工程竣工驗收報告，竣工驗收消防查驗合格是建設單位編制工程竣工驗收報告的必經步驟。所以，竣工驗收消防查驗是由建設單位組織及編寫。

消防驗收現場評定：是消防設計審查驗收主管部門（住建部門）在受理消防驗收申請時，對特殊建設工程進行現場評定（非特殊建設工程在竣工驗收備案被抽中時）。現場評定包括對建筑物防（滅）火設施的外觀進行現場抽樣查看；通過專業儀器設備對涉及距離、高度、寬度、長度、面積、厚度等可測量的指標進行現場抽樣測量；對消防設施的功能進行抽樣測試、聯調聯試的系統功能等內容。消防設計審查驗收主管部門也可以委托具備相應能力的技術服務機構開展消防驗收現場評定，并形成意見或者報告，作為出具特殊建設工程消防驗收意見的依據。

所以，消防驗收現場評定是由驗收主管部門也就是住建部門（或者由其委托的技術服務機構進行評定）實施，評定結果將決定該項目是否能通過消防驗收。

那么，竣工驗收消防查驗是否可以由建設單位委托第三方的技術服務機構實施？這要看當地的住建部門的規定，有些地區為竣工驗收消防查驗設立建設工程領域消防查驗技術服務機構，例如廣西，每年都會對建設工程消防查驗技術服務機構進行綜合評價。

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