消防驗收備案的另類規(guī)則：備案未抽中的實行外觀檢查！

作者：消防安全評估設(shè)備
發(fā)布時間：2023-12-02 11:14:47
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消防驗收備案的另類規(guī)則：備案未抽中的實行外觀檢查！

為進一步加強建設(shè)工程消防驗收管理工作，保護人身、財產(chǎn)安全，維護公共安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51 號）《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作細則》（建科規(guī)〔2020〕5 號）《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展既有建筑改造利用消防設(shè)計審查驗收試點的通知》等有關(guān)法律、法規(guī)，現(xiàn)就我區(qū)實行建設(shè)工程消防驗收備案外觀檢查制度。

一、檢查范圍

依法需辦理建設(shè)工程消防驗收備案手續(xù)經(jīng)網(wǎng)上系統(tǒng)抽簽未抽中的建設(shè)工程，抽中工程仍按建設(shè)工程消防驗收有關(guān)規(guī)定進行檢查。

二、檢查流程

建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定提交建設(shè)工程消防驗收備案相關(guān)資料并上傳“煙臺市工程建設(shè)項目網(wǎng)上申報系統(tǒng)”，項目受理后抽簽未抽中工程到現(xiàn)場進行外觀檢查，詳見附件。

三、辦理時限

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局自項目受理之日起3個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場外觀檢查。

外觀檢查合格的完成剩余備案流程；外觀檢查不合格的，向建設(shè)單位出具《建設(shè)工程消防驗收備案外觀檢查記錄表》，列明不合格事項，該項目自《記錄表》告知之日起不計入審批時限，并限定15個工作日內(nèi)完成整改。如整改期內(nèi)申請復(fù)驗仍不合格或整改期內(nèi)完不成整改，我局將對本項目進行退件處理，并對各參建單位違反規(guī)范強制性條文行為進行處罰。建設(shè)單位整改完成后可再次申報。

四、其他要求

整改完成后需向我局提供整改報告，報告內(nèi)容包括但不限于存在的問題、整改措施、整改前后照片、整改過程記錄視頻（存U盤）等，問題與整改情況一一對應(yīng)。本通知自發(fā)布之日起實施。國家法律法規(guī)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺新規(guī)定的，從其規(guī)定。

附件

建設(shè)工程消防驗收備案外觀檢查內(nèi)容包括：

1、工程概況：通過核對不動產(chǎn)證、規(guī)劃許可證明、施工許可證明、租賃合同等文件檢查建筑地址、面積、層高、使用性質(zhì)等概況是否與《備案表》一致；核對是否存在違章建筑等信息。

2、建筑防火：核對設(shè)計文件查看消防車道、安全出口、消防車登高操作場地、防火間距、建筑外墻、屋面保溫和建筑外墻裝飾、建筑內(nèi)部裝修防火、防火分隔、疏散寬度等是否按設(shè)計圖紙施工完成、外觀質(zhì)量是否滿足規(guī)范要求。

3、消防設(shè)施：核對設(shè)計文件查看消防電源、水源、消防控制室、消防水泵房、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)、建筑滅火器等是否按設(shè)計圖紙施工完成、外觀質(zhì)量是否滿足規(guī)范要求。

4、其他：其他國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準強制性條文規(guī)定的項目，以及帶有“嚴禁”、“必須”“應(yīng)”“不應(yīng)”“不得”要求的非強制性條文規(guī)定的項目。

來源：煙臺市牟平區(qū)住建局

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